تغییر کاربری

یکی از مهم ترین موضوعات ملکی، تغییر کاربری اراضی میباشد. هر ملکی دارای کاربری مشخصی است. کاربری ها نیز انواع مختلف دارند. از میان انواع کاربری املاک، کاربری مسکونی، کاربری اداری، کاربری تجاری و کاربری کشاورزی مهم ترین و پرکاربردترین نوع کاربری ها هستند.

حال شاید این سوال برای شما پیش آید که تغییر کاربری بطور کلی به چه معناست؟

تغییر کاربری یا تغییر بهره برداری عبارت است از بهره برداری و انتفاع از زمین، در مواردی غیر از امور و کاربری که زمین به آن اختصاص دارد. رایج ترین تخلفات تغییر کاربری نیز به دایر کردن واحدهای تجاری در مناطق غیر تجاری، بهره برداری از ساختمان های مسکونی به صورت اداری و… مربوط میشود. علي الخصوص استفاده تجاری و يا مسکونی از اراضی کشاورزی که مستند به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها تغییر کاربری آن ممنوع می باشد. لکن در چارچوب مقررات جهاد کشاورزی راهکار هایی پیش بینی شده است.

لذا داشتن وکیل متخصص در حوزه ملکی علی الخصوص مباحث مهم مربوط به تغییر کاربری اراضی به شما کمک خواهد کرد که در کوتاه ترین زمان ممکن به نتیجه مطلوب خود برسید. موسسه حقوقی راد با داشتن وکلای متخصص در این حوزه شما را یاری خواهد کرد.